1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
27.9万円/㎡
前年比+0.4%
仙台市宮城野区
32.3万円/㎡
前年比+30.9%
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エクレール福住壱番館
宮城県仙台市宮城野区仙石
仙石線 / 小鶴新田駅 徒歩13分
1990年築 / 3階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 75.42㎡の場合
相場
1,696万円
22.5万円/㎡
933
1,442
1,950
2,459
AI査定結果
推定相場価格
1,696万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,442万円〜1,950万円
19.1万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エクレール福住壱番館
1,580万円（20.9万円/㎡）/ 1階 / 75.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 1,580万円 | 20.9万円 | 1階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 1,280万円 | 18.9万円 | 2階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 990万円 | 11.5万円 | 2階 | 86.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 1,180万円 | 16.5万円 | 1階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 1,080万円 | 14.2万円 | 1階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 1,480万円 | 19.5万円 | 1階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 1,130万円 | 14.9万円 | 1階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は21.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | エクレール福住壱番館 仙台市宮城野区仙石 | 小鶴新田駅13分 | 1,580万円 | 20.9万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレステージ横田 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅13分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライベストコート仙台2 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅18分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/30 | コープ野村ファロス幸町 仙台市宮城野区幸町三丁目 | 東照宮駅18分 | 1,590万円 | 23.0万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズガーデン原町 仙台市宮城野区原町四丁目 | 陸前原ノ町駅16分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ホーユウパレス東仙台 仙台市宮城野区東仙台六丁目 | 東仙台駅10分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/13 | バンベール宮城野 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅15分 | 1,300万円 | 20.8万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/03 | ファミリエール宮城野東館 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅12分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/13 | サンセレクト原町 仙台市宮城野区原町四丁目 | 陸前原ノ町駅10分 | 1,790万円 | 22.0万円 | 81.33㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/06 | ライオンズマンション五輪 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 宮城野原駅8分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ディオ五輪 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 陸前原ノ町駅5分 | 1,590万円 | 24.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/13 | ライオンズマンション五輪第2 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 陸前原ノ町駅4分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2023/10/28 | ライオンズマンション原町第3 仙台市宮城野区苦竹一丁目 | 苦竹駅4分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション原町 仙台市宮城野区苦竹一丁目 | 苦竹駅4分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.66㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション宮城野 仙台市宮城野区宮城野三丁目 | 宮城野原駅8分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/17 | ホーユウパレスリバーサイド苦竹 仙台市宮城野区苦竹二丁目 | 苦竹駅6分 | 1,250万円 | 16.4万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/12 | スプリングプラザ高瀬 仙台市宮城野区新田五丁目 | 小鶴新田駅6分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.4%上昇、仙台市宮城野区では30.9%上昇しています。
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